Каталог
Все категории

СтройРесурс: Сколько нужно денег, чтобы построить дом своей мечты?

31 октября 2021 21

Вы задавались вопросом, сколько сейчас нужно денег, чтобы построить дом своей мечты? Сегодня мы постараемся реально взглянуть на строительный рынок Калининграда и ответить на вопросы, которые предостерегут вас остаться с недостроем на участке.

Если вас посетила идея переезда в свой дом, не торопитесь от нее отказываться. Сейчас на наш рынок пришли кардинальные изменения. Часто получается так, что продав свою 1-2-3-комнатую квартиру, вы обладаете суммой, которой хватит, чтобы возвести себе пусть и небольшой, но свой личный и в уеденном местечке... дом. Средняя стоимость однушки в городе - 4 млн.руб., двушки - уже 6 млн. и тд. Запомните эти цифры.

 

Не каждая строительная компания раскроет золотую формулу, по которой вы можете сами рассчитать затраты на свой будущий дом. Итак:

Стоимость дома = Коробка дома (50%) + Инженерные коммуникации и внутренняя отделка (50%) + Дополнительно: Внешняя отделка + Работы на участке + 15-20% на непредвиденные расходы и инфляцию.

 

Внешняя и внутренняя отделки - по вашему кошельку. Мы можем сделать расчет на стандартный короед, а можем оформить дом в венецианском стиле, прикрутив туда еще пару золотых унитазов.

 

А теперь пробежимся по факторам, которые могут и влияют на стоимость строительства:

1. Местоположение и размер участка. Часто люди путают или неосознанно подменяют понятия, но стоимость возведения кардинально разнится с городом и областью, особенно отдаленными участками.

 

2. Архитектурные особенности дома. Сюда припишем сложную форму кровли и фасадный декор, которые обойдутся заказчикам по цене стоимости крыла самолета.

 

3. Строительные материалы. Многие материалы - взаимозаменяемы, поэтому местами можно и переплатить, а также и сэкономить.

 

4. Выбор фундамента, перекрытий - все также зависит от вашего бюджета.

 

5. Доставка материалов и аренда техники. То, о чем говорилось в пункте 1. Везти материалы и технику в рамках города, либо в приморские города и поселки.

 

Так, сколько нужно денег, чтобы построить дом в Калининграде?

Берем нетребовательный и прострой проект дома на 100 кв.м.:

- "Черный ключ": от 1 950 000 руб.

- "Серый ключ": от 2 950 000 руб.

- "Белый ключ": от 3 950 000 руб.

Прибавляем стоимость участка. Примерно, 1 млн. рублей в рамках города (чаще СНТ) или вблизи области. И получаем следующие цифры:

 

Заказываем "белый ключ" плюс инженерные расходы на подключение воды и септика. Итого: около 6 млн. рублей с участком в комплектации "заходи и живи".

Мы рассчитаем точную стоимость и зафиксируем ее на день заключения договора. Напоминаем, возможно приобретение в Кредит и ИПОТЕКУ. Возможно внесение изменений в проект под ваши нужды.

 

Компания "СтройРесурс" на Prodam39.

Комментарии

Меню
Зарегистрируйтесь на нашем сайте

и получите 99₽ на свой бонусный счет!

Зарегистрироваться
Аукцион завершен
минут
секунд
Выбрано
Добавить
Аукцион завершен
Скрыть параметры
Все параметры
Вы действительно хотите удалить страницу?